{"id":1609,"date":"2023-04-19T23:14:38","date_gmt":"2023-04-19T21:14:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stdvrbl.com\/newdock\/?p=1609"},"modified":"2023-12-18T23:17:25","modified_gmt":"2023-12-18T21:17:25","slug":"occupation-complete-et-obtention-de-la-certification-leed-platine-pour-le-premier-projet-a-illescas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.newdock.com\/fr\/occupation-complete-et-obtention-de-la-certification-leed-platine-pour-le-premier-projet-a-illescas\/","title":{"rendered":"Occupation compl\u00e8te et obtention de la certification LEED\u00ae Platine pour le premier projet \u00e0 Illescas."},"content":{"rendered":"

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Il s\u2019agit du troisi\u00e8me projet en Espagne et du sixi\u00e8me en Europe qui obtient la certification LEED\u00ae Platine, la norme la plus \u00e9lev\u00e9e en mati\u00e8re de durabilit\u00e9 pour ce type d\u2019actif.<\/h4>\n

La commercialisation du projet logistique Newdock, situ\u00e9 sur la Plateforme centrale Iberum \u00e0 Illescas, a \u00e9t\u00e9 cl\u00f4tur\u00e9e quelques mois apr\u00e8s son ach\u00e8vement sur l\u2019un des sites o\u00f9 la surface logistique a le plus augment\u00e9 dans la p\u00e9ninsule, gr\u00e2ce \u00e0 une situation strat\u00e9gique privil\u00e9gi\u00e9e, \u00e0 35 km de Madrid, et \u00e0 son excellente connexion aux diff\u00e9rentes voies de communication. Cet espace de plus de 3,5 millions de m2 dispose d\u2019une infrastructure adapt\u00e9e aux grands v\u00e9hicules de transport et d\u2019une gestion environnementale int\u00e9gr\u00e9e dans le d\u00e9veloppement de la zone logistique.<\/p>\n

Le projet consiste en deux b\u00e2timents ind\u00e9pendants construits sur un terrain de plus de 90 000 m\u00b2. Le premier, d\u2019une surface construite de 14 000 m\u00b2, a \u00e9t\u00e9 lou\u00e9 au groupe international de logistique DHL Supply Chain, qui a r\u00e9cemment d\u00e9marr\u00e9 ses activit\u00e9s sur ce site, o\u00f9 il assurera la gestion logistique des livraisons de colis E-commerce d\u2019IKEA en Espagne. Le deuxi\u00e8me, d\u2019une surface d\u2019environ 43 000 m\u00b2, est lou\u00e9 \u00e0 Suardiaz, une soci\u00e9t\u00e9 leader dans le domaine de la logistique multimodale\u00a0: terrestre, maritime, a\u00e9rienne et ferroviaire.<\/p>\n

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\u00ab Les bureaux sont pr\u00e9par\u00e9s pour obtenir la certification WELL\u00ae dans l\u2019optique de l\u2019attraction et de la fid\u00e9lisation des talents \u00bb<\/h3>\n<\/blockquote>\n

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Les entrep\u00f4ts ont obtenu la certification LEED\u00ae Platine, le niveau le plus exigeant de ce type de certification environnementale, devenant ainsi le troisi\u00e8me actif en Espagne \u00e0 l\u2019obtenir, le sixi\u00e8me en Europe et le treizi\u00e8me dans le monde. L\u2019utilisation de mat\u00e9riaux recycl\u00e9s a permis de r\u00e9duire les d\u00e9chets de 15,7 fois par rapport \u00e0 une construction neuve dot\u00e9e de caract\u00e9ristiques similaires, tandis que l\u2019installation photovolta\u00efque de 143 kW \u00e9vitera l\u2019\u00e9mission de plus de 280 tonnes de CO2 par an. Une extension de cette installation est pr\u00e9vue au cours des mois \u00e0 venir dans le cadre de la strat\u00e9gie de Newdock en mati\u00e8re d\u2019\u00e9nergie renouvelable, ce qui lui permettra d\u2019offrir \u00e0 ses locataires des installations encore plus rentables et durables, contribuant ainsi \u00e0 r\u00e9duire le bilan carbone de leur activit\u00e9.<\/p>\n

Le projet comprend \u00e9galement des bureaux r\u00e9pondant \u00e0 des normes \u00e9lev\u00e9es et pr\u00e9par\u00e9s pour la certification WELL\u00ae, dans l\u2019objectif d\u2019accro\u00eetre le bien-\u00eatre des occupants ainsi que d\u2019attirer et de fid\u00e9liser les talents.<\/p>\n

Pour F\u00e1tima S\u00e1ez del Cano, PDG de Newdock, \u00ab\u00a0la location \u00e0 des entreprises de premier ordre ne fait que confirmer l\u2019importance que les locataires accordent aujourd\u2019hui \u00e0 la durabilit\u00e9 et \u00e0 l\u2019efficience, ainsi qu\u2019\u00e0 la qualit\u00e9 et \u00e0 la conception des installations, lorsqu\u2019ils choisissent leurs bases op\u00e9rationnelles, afin de s\u2019assurer qu\u2019elles sont conformes \u00e0 leur niveau de service et leur image de marque\u00a0\u00bb.<\/em><\/p>\n

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\u00ab Les b\u00e2timents attestent l\u2019engagement de Newdock dans la qualit\u00e9, la conception et la durabilit\u00e9, qui constituent ses valeurs essentielles \u00bb<\/h3>\n

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Parmi les caract\u00e9ristiques qui contribuent \u00e0 la qualit\u00e9 du projet, citons notamment les quais de chargement partiellement transparents afin d\u2019augmenter l\u2019\u00e9clairage naturel du lieu de travail, l\u2019\u00e9clairage 100 % LED ou encore le niveau \u00e9lev\u00e9 de lumi\u00e8re naturelle dans les bureaux, qui am\u00e9liorera le degr\u00e9 de confort du personnel.<\/p>\n

Newdock dispose d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 d\u2019un portefeuille de dix projets sur diff\u00e9rents sites logistiques de premier ordre en Espagne, totalisant 650 000 m2 de surface locative brute. Sur les trois projets achev\u00e9s, deux sont enti\u00e8rement lou\u00e9s (\u00e0 Getafe et Illescas) et le troisi\u00e8me, \u00e0 Malaga, est partiellement lou\u00e9, quelques modules \u00e9tant encore disponibles.<\/p>\n

Deux autres projets de Newdock sont \u00e9galement en cours de construction sur les communes d\u2019Arroyomolinos et de Getafe, dans le p\u00f4le d\u2019affaires de los Gavilanes, sur une surface totale de 48 000 m2.<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9, qui op\u00e8re depuis le d\u00e9but 2021, poss\u00e8de un portefeuille de projets de d\u00e9veloppement d\u2019actifs logistiques de plus de 600 millions en Espagne.<\/p>\n

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