{"id":1612,"date":"2023-12-19T00:44:39","date_gmt":"2023-12-18T22:44:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.stdvrbl.com\/newdock\/?p=1612"},"modified":"2023-12-19T00:46:35","modified_gmt":"2023-12-18T22:46:35","slug":"piena-occupazione-e-certificazione-leed-platinum-per-il-primo-progetto-a-illescas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.newdock.com\/it\/piena-occupazione-e-certificazione-leed-platinum-per-il-primo-progetto-a-illescas\/","title":{"rendered":"Piena occupazione e certificazione LEED\u00ae Platinum per il primo progetto a Illescas."},"content":{"rendered":"

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\u00c8 il terzo progetto in Spagna e il sesto in Europa a ottenere la certificazione LEED\u00ae Platinum, il pi\u00f9 alto standard di sostenibilit\u00e0 per questo tipo di beni.<\/h4>\n

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Il progetto logistico Newdock, situato nella Piattaforma Centrale Iberum di Illescas, ha concluso la sua commercializzazione pochi mesi dopo la sua costruzione in una delle localit\u00e0 con il maggior incremento di superficie logistica della Penisola grazie a un’invidiabile posizione strategica, a 35 km da Madrid, e all’ottimo collegamento con diverse vie di comunicazione. Uno spazio di oltre 3,5 milioni di metri quadrati con un’infrastruttura adatta ai grandi mezzi di trasporto e con una gestione ambientale integrata in tutto lo sviluppo dell’area logistica.<\/p>\n

Il progetto consta di due edifici indipendenti costruiti su un terreno di oltre 90.000 m\u00b2. Il primo, con una superficie edificata di 14.000 m\u00b2, \u00e8 stato affittato dalla societ\u00e0 di logistica internazionale DHL Supply Chain, che ha recentemente avviato la sua attivit\u00e0 e da qui si occuper\u00e0 della logistica per la gestione delle consegne dei pacchi E-Commerce di IKEA in Spagna. Il secondo, di circa 43.000 m\u00b2, \u00e8 stato affittato da Suardiaz, azienda leader nella logistica multimodale: terrestre, marittima, aerea e ferroviaria.<\/p>\n

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“Gli uffici sono predisposti per la certificazione WELL\u00ae con l’obiettivo di attirare e trattenere i talenti\u00bb<\/h3>\n<\/blockquote>\n

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Gli edifici hanno ottenuto la certificazione LEED\u00ae Platinum, il livello pi\u00f9 esigente di questo tipo di certificazione ambientale, diventando cos\u00ec il terzo impianto in Spagna a ottenerla, il sesto in Europa e il tredicesimo nel mondo. L’uso di materiali riciclati ha permesso di ridurre i rifiuti di 15,7 volte rispetto a una nuova costruzione di caratteristiche simili e l’edificio \u00e8 dotato di un impianto fotovoltaico da 143 kW che consentir\u00e0 di risparmiare l’emissione di oltre 280 tonnellate di CO2 all’anno. L’impianto sar\u00e0 ampliato nei prossimi mesi nell’ambito della strategia di energia rinnovabile di Newdock e fornir\u00e0 ai suoi inquilini una struttura ancora pi\u00f9 efficiente in termini di costi e sostenibile, contribuendo a ridurre l’impronta di carbonio della sua attivit\u00e0.<\/p>\n

Include anche uffici di alto livello, pronti per la certificazione WELL\u00ae, al fine di migliorare la qualit\u00e0 degli occupanti e l’attrazione e la fidelizzazione dei migliori talenti.<\/p>\n

Per F\u00e1tima S\u00e1ez del Cano, CEO di Newdock, “La locazione ad aziende di alto livello non fa che confermare l’importanza che i locatari di oggi attribuiscono alla sostenibilit\u00e0 e all’efficienza, oltre che alla qualit\u00e0 e al design delle strutture, quando selezionano le loro basi operative che devono essere in linea con il loro livello di servizio e la loro immagine di marca\u201d.<\/em><\/p>\n

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\u201cGli edifici dimostrano l’impegno di Newdock per la qualit\u00e0, il design e la sostenibilit\u00e0, valori fondamentali di questa azienda\u201d<\/h3>\n

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Alcune delle caratteristiche che contribuiscono alla qualit\u00e0 del progetto sono, tra le molte, le baie di carico parzialmente trasparenti per migliorare la luce naturale per i lavoratori, l’illuminazione al 100% a LED o l’elevato livello di illuminazione naturale nell’area degli uffici che migliorer\u00e0 il comfort dei dipendenti.<\/p>\n

Newdock ha ora un portfolio di dieci progetti in diverse aree logistiche di punta in Spagna, per un totale di 650.000 metri quadrati di superficie lorda affittabile. Dei tre progetti completati, due sono completamente affittati (Getafe e Illescas) e il terzo, a Malaga, \u00e8 parzialmente affittato con alcuni moduli ancora disponibili.<\/p>\n

Newdock ha anche due progetti in costruzione ad Arroyomolinos e Getafe, nel parco commerciale Gavilanes, per un totale di 48.000 metri quadrati.<\/p>\n

La societ\u00e0, operativa dall’inizio del 2021, ha pi\u00f9 di 600 milioni impegnati in progetti di sviluppo di asset logistici in Spagna.<\/p>\n

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