Il prestito sarà considerato un prestito verde dopo aver ottenuto il certificato LEED® Platino e sarà il primo prestito di questo tipo in Spagna concesso da Banco Santander a un attivo logistico prima di essere commercializzato.
Banco Santander ha concesso il primo finanziamento di questo tipo a un’attività logistica in Spagna prima della sua commercializzazione per il nuovo progetto di Newdock nella Plataforma Central Iberum, ad Illescas (Toledo). Un green loan o prestito verde è una formula per finanziare un progetto o un’impresa con criteri non solo di redditività economica, ma anche di ESG (ASG è la sigla in italiano, ovvero Ambientali, Sociali e di Governance).
La fattibilità stessa del progetto e il rispetto di alti standard in termini di ESG hanno reso possibile questa concessione
Il progetto, i cui lavori sono già cominciati, presenta 82.000 m² distribuiti in tre edifici dai 15.000 ai 52.000 m². La piattaforma logistica sarà costruita secondo gli alti standard di Newdock, tra cui spiccano gli ampi uffici totalmente attrezzati e con caratteristiche certificate WELL® che l’inquilino potrà successivamente ottenere; gli accessi separati per i veicoli leggeri e pesanti e una particolare attenzione nei confronti della sostenibilità e del benessere dei suoi occupanti. In tal senso il progetto aspira a diventare il 5º del portafoglio di Newdock a ottenere il certificato LEED® Platino, il che rende palese il suo impegno nell’offrire agli inquilini degli attivi ad alta efficienza energetica in linea con l’Accordo di Parigi.
Il progetto terminerà alla fine del 2024
Secondo Fátima Sáez del Cano, CEO di Newdock, questo prestito, “oltre a tutti i vantaggi che comporta, costituisce un esplicito riconoscimento sia del serio impegno dell’azienda nei confronti della sostenibilità sia del rigore nella sua politica d’investimento in attività logistiche, grazie alla fiducia che Banco Santander ha riposto in questo progetto”.
Newdock punta nuovamente sul ‘hub’ logistico di Illescas, il più consolidato a sud di Madrid, all’uscita 36 della A-42, perfetto per una distribuzione su scala nazionale, regionale e locale. Aziende quali Amazon, Toyota, Michelin, DIA, Zalando, FM Logistic, CBL, H&M o Seur sono alcuni dei grandi inquilini già presenti in questa zona.